Индивидуальное строительство домов и коттеджей

+7 (495) 003-12-12

г. Москва, Автозаводская 23 стр. 931, корпус 3,

МПР-СтройТехнопарк

Заказать расчет работ
Консультация инженера

Индивидуальное проектирование домов

Наши работы

Стоимость индивидуального проекта дома

Геология участка от 35 000 руб.

Услуга включает комплекс мероприятий, нацеленных на определение характера рельефа, состава почвы и уровня грунтовых вод на территории проектирования. Без геологии участка невозможен выбор типа фундамента.

Что входит в стоимость:

  • Изучение местности и сбор данных об участке.
  • Бурение сети разведочных скважин (не менее трех).
  • Сбор проб грунта со скважин и слоев.
  • Анализ материалов в стационарной лаборатории.
  • Создание заключительного отчета.

Эскизный проект (ЭП) – 350 руб/м2.

Что входит в стоимость:

  • сбор и анализ исходных данных.
  • варианты планировочных и объемно-пространственных решений.
  • выполнение выбранного варианта планировки в масштабе.
  • разработка цветовой гаммы и стилистики интерьера (3D картинки).
  • рекомендации по отделочным материалам, мебели и оборудованию.

Рабочий проект (АР) – 400 руб/м2.

Что входит в стоимость:

  • планы перегородок с размерами, полов, потолков.
  • привязки сантехники и электрики, осветительных приборов.
  • планы размещения оборудования, расстановки мебели.
  • чертежи индивидуальных элементов интерьера.
  • необходимые разрезы, узлы и развертки стен, потолков.
  • подбор отделочных материалов, сантехнического оборудования (ведомости отделки и спецификации оборудования).
  • выполнение сопровождения заказа по заказным индивидуальным позициям.

Конструктивные решения (КР) – от 250 руб/м2.

Что входит в стоимость:

  • общие данные (сведения о составе разработанного комплекта чертежей; перечень спецификаций; ведомость ссылочных и прилагаемых документов проекта).
  • чертежи конструкций фундаментов, с опалубочными размерами, ведомостями арматурных изделий, схемами армирования, узлами и спецификациями.
  • чертежи несущих элементов надземной части здания с опалубочными размерами, ведомостями арматурных изделий, схемами армирования, узлами и спецификациями.
  • кладочные чертежи этажей здания с указанием размеров, ведомостей объемов работ, ведомостей объемов потребных материалов.
  • чертежи межэтажных перекрытий с опалубочными размерами, ведомостями арматурных изделий, схемами армирования, узлами и спецификациями.
  • чертежи межэтажных лестниц с опалубочными размерами, ведомостями арматурных изделий, схемами армирования, узлами и спецификациями (для монолитных железобетонных изделий) или чертежами конструкций для изделий из металла или древесины.
  • схемы расстановки несущих стропильных и подстропильных элементов кровельной части здания с ведомостями изделий, узлами и спецификациями.
  • схемы расстановки прочих элементов кровельной части здания (обрешетка, кобылки, укосы, карнизный набор с ведомостями изделий, узлами и спецификациями.
  • план кровли с организацией водоотведения и привязочными чертежами элементов водостока, узлы элементов водостока, ведомости потребных материалов.

Отопление (О) – 110 руб/м2.

Что входит стоимость:

  • Расчет тепловых потерь.
  • Гидравлический расчет системы отопления.
  • Подбор оборудования.
  • Схема отопления.
  • Расположение оборудования в котельной и подбор коллектора.
  • Полная спецификация объекта.

Водоснабжение и канализация (ВК) – 100 руб/м2.

Что входит стоимость:

  • Ведомость рабочих чертежей и спецификаций.
  • Основные показатели по чертежам водопровода и канализации.
  • Нормативные документы.
  • Система хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения.
  • Система хозяйственно-бытовой канализации.

Электрооборудование (ЭО) – 110 руб/м2.

Что входит стоимость:

  • расчеты и планы питающих сетей и вводно-распределительных электрических щитов.
  • результаты расчетов нагрузок потребителей электроэнергии.
  • расчеты и планы контура заземления.
  • поэтажные планы расположения электрооборудования и трасс прохождения кабелей.
  • спецификации электрооборудования.

Вентиляция и кондиционирование (ВК) – 120 руб/м2.

Что входит стоимость:

  • основные технические решения вентиляционных систем (краткое содержание).
  • монтажная схема вентиляционной системы, на которую наносится расположение всего оборудования и все применяемые в процессе установки материалы.
  • аксонометрическая схема и различные нормативные документы.
  • все расчёты и прочие схемы, относящиеся к специфике оборудования конкретного объекта.

Собираясь обзавестись собственным жильем, многие делают выбор в пользу строительства индивидуального особняка. У такого выбора достаточно много преимуществ, от возможности жить за городом в экологически чистой среде, до независимости от коммунальных служб и сокращения расходов. Естественно, что каждый будущий владелец коттеджа хочет, чтоб он стал максимально комфортным для проживания и имел неповторимый внешний вид. Осуществить свою мечту, можно обратившись в одну из организаций, осуществляющих строительство домов по индивидуальному проекту в Москве. Для того, чтоб возвести любое серьезное здание необходим проект. Заказав его индивидуальный вариант можно воплотить в нем все свои дизайнерские фантазии.

Общая архитектурная концепция

На первом этапе, совместно с заказчиком вырабатывается общая концепция проекта. Сначала определяется стиль здания, его примерная площадь и этажность, решается вопрос о необходимых коммуникациях.

Выслушав все пожелания будущего хозяина дома, архитектор предоставляет ему общий набросок дома в виде карандашного рисунка или электронного варианта эскиза.

Затем, более детально прорабатываются некоторые моменты относительно материала, из которого будет возводиться здание, цвета его фасада, конфигурации кровли, количеству и площади отдельных помещений по этажам.

В это время можно оговорить индивидуальные пожелания относительно наличия в оформлении фасада различных архитектурных деталей типа балконов, эркеров, колонн и баллюстрад. После этого приступают к следующему этапу.

Эскизный проект

Создание эскизного проекта предполагает определение функционала и мест расположения отдельных помещений на каждом этаже будущего дома. Детально прорабатывается архитектура фасада, делается окончательный выбор материалов.

На основании этого подбираются конструктивные решения, которые будут использовать при строительстве. Выполняются эскизы в разрезах, определяется интерьер помещений.

На завершающей стадии этапа создаются поэтажные общие планы и трехмерная модель дома. После утверждения заказчиком эскизного проекта начинается создание рабочего или, другими словами, строительного проекта дома.

Рабочий проект

Проектирование загородных домов индивидуально предусматривает создание пакета документов, необходимых для получения разрешения на строительство и последующего ввода возведенного здания в эксплуатацию. Его неотъемлемой и наиболее важной часть является рабочий проект, который состоит из двух частей.

Одной из них является архитектурное решение, представляющее собой детально проработанный вариант эскиза. Этот пакет составляется с учетом требований государственных стандартов и законодательства в области строительства. Он снабжается пояснительной запиской и описанием и имеет в составе следующие документы:

  • Поэтажные планы здания
  • План устройства кровли
  • Вид фасада с четырех сторон с указанием цветового решения
  • Разрезы здания в плоскостях
  • Генеральный и маркировочные планы
  • Решения по устройству оконных и дверных проемов с приложение спецификации материалов
  • Планы оборудования водосточной, вентиляционной системы и дымохода, с чертежами узлов и спецификациями
  • Ведомость с описанием отделки всех помещений
  • Экспликации устройства полов

Другой частью является конструктивное решение, которое содержит информацию о способах реализации архитектурного решения. Оно включает текстовую и графическую составляющую, а в пакет документов входят:

  • Планируемый вариант устройства фундамента, с указанием места расположения, точных линейных размеров и глубины, расчетная часть, схемы основных узлов
  • План расположения перекрытий, прогонов и перемычек
  • План устройства кровли с чертежами стропильной системы
  • Описание фасадов с указанием отделочных материалов и утепления наружных стен
  • Разрезы элементов конструкции сооружения

Все документы сопровождаются пояснениями, спецификациями и рекомендациями, необходимыми для выполнения работ.

Индивидуальное проектирование коттеджей в Москве и области, включает в себя также создание инженерного проекта. Он состоит из описания способов устройства внутренних инженерных сетей дома по трем разделам: «Вентиляция и отопление», «Канализация и водоснабжение» и «Электрооборудование». Каждый раздел предусматривает наличие чертежей, эскизов, разрезов важных узлов, специальных схем и планов.

На этом процесс создания проекта завершается и заказчик, получивший полный пакет документов и разрешение на строительство, может приступать к работе.

Индивидуальное проектирование домов в Москве от компании МПР-строй дает возможность нашим заказчикам стать обладателями комфортного и неповторимого жилья, о котором они мечтали.

Читайте также