Строительство домов по индивидуальному проекту

stroitelstvo-domov-po-individualnomu-proektuЗадумав строительство собственного дома, в первую очередь стоит позаботиться о проекте, без которого не обойтись. Многие предпочитаются пользоваться типовыми вариантами, однако не все они могут удовлетворить насущные потребности конкретной семьи.

Кроме того, очень хочется, чтоб коттедж был непохож на другие и чем-то выделялся среди общего ряда подобных строений. В этом случае стоит заказать дом по индивидуальному проекту. Причем это необязательно должен быть шикарный особняк. Дом небольшой площади тоже может быть неповторимым и оригинальным.

Проектирование

Прежде всего, нужно определить положение на участке самого дома и различных вспомогательных сооружений, которые будут возводиться одновременно с основным строительством или после него. Любители уединения предпочитают дальний конец участка. Однако вариант размещения у дороги тоже совсем неплох. В этом случае прямо за домом можно устроить детскую площадку или зону отдыха, которую строение будет надежно защищать от посторонних шумов и пыли.

Цена на индивидуальный проект жилого дома в Москве напрямую зависит от общей площади и этажности здания. С этим стоит определиться в первую очередь, ведь чем больше будет строение, тем дороже обойдется не только проектирование, но и само строительство. Поэтому важно сопоставить желание с возможностями. Для небольшой семьи и 3-4 человек оптимальным вариантом станет дом в 150-200 м. Здания в 1000-1500 м можно считать особняками. Ну а далее следуют уже виллы или небольшие дворцы.

Далее необходимо приступать к планированию расположения помещений внутри здания. В цокольном этаже обычно устраивают котельные и прачечные. Здесь же стоит разместить спортзал. Гантели и штанги, падая даже на резиновое покрытие, производят немало грохота и шума. Из цоколя он не будет разноситься по всему коттеджу.

В гостиных комнатах и спальнях лучше предусмотреть высокие потолки. В таких помещениях должно дышаться легко и свободно. Мансарду лучше отдать под комнату отдыха или рабочий кабинет. С одной стороны, в этом месте легко сосредоточиться, с другой — расслабиться и отречься от суеты и шума.

Преимущества создания проекта архитектором

Проектирование и последующее строительство лучше поручить профессионалам, которые учтут все необходимые нюансы, не упустив ничего. В результате заказчик получит:

  • Полный комплект проектной документации с домом, включенным в план участка
  • Поэтажный план самого здания со всеми конструктивными элементами
  • Схемы прокладки инженерных коммуникаций от теплоснабжения до канализации

Опытный архитектор поможет выбрать тип материала для строительства и отделки, предусмотрит эффективную гидро и звукоизоляцию. Кроме того, строительство домов по индивидуальному проекту в Москве или другом городе на территории страны невозможно без специального разрешения. Для его оформления необходимо получить множество различных виз в разрешительных организациях, потратив немало времени в длинных очередях. В этом случае все за Вас сделают специалисты компании, с которой заключен договор.

Строительство

Строительство коттеджа в Москве не обходится без множества различных забот и хлопот, разнообразных нештатных ситуаций, требующих быстрых и точных решений. Поэтому поручить это дело тоже стоит специалистам.

Основной проблемой, возникающей у тех, кто все же решил строить коттедж самостоятельно, считается поиск настоящих профессионалов, которые обладают хорошей квалификацией и добросовестностью. На самом деле среди «диких» бригад их не так уж много. Так что стоит приготовиться к тому, что придется постоянно находиться на стройке и контролировать весь процесс.

Кроме того, универсалы тоже редки. Это предполагает наем разных бригад для выполнения конкретных видов работ. Они оставляют после себя недоделки, которые не видны неопытному взгляду. Причем каждая следующая бригада будет пенять на предыдущую, пытаясь свалить на нее вину за собственные огрехи. Подобные дрязги и разборки отнимают немало ценного времени.

Следующей проблемой станет привлечение разнообразной спецтехники, необходимой для производства работ: начиная с транспорта для доставки материалов и заканчивая автокраном. Наем частников всегда сопряжен с риском. Если техника сломается, строительство застопорится до ее починки либо придется искать новых подрядчиков.

Общую стоимость строительства дома по индивидуальному проекту, можно существенно уменьшить, заключив с компанией договор на выполнение его под ключ. Такие фирмы имеют собственную технику и бригаду отличных специалистов по всем строительным специальностям. Они отвечают за качество выполненных работ и несут соответствующие гарантийные обязательства перед заказчиком.

 

X
Заказ обратного звонка
Еще пару секунд...
X
Заявка
Еще пару секунд...
X
Заявка
Еще пару секунд...
Scroll Up