Индивидуальное проектирование домов

individualnoe-proektirovanie-domovСобираясь обзавестись собственным жильем, многие делают выбор в пользу строительства индивидуального особняка. У такого выбора достаточно много преимуществ, от возможности жить за городом в экологически чистой среде, до независимости от коммунальных служб и сокращения расходов.

Естественно, что каждый будущий владелец коттеджа хочет, чтоб он стал максимально комфортным для проживания и имел неповторимый внешний вид. Осуществить свою мечту, можно обратившись в одну из организаций, осуществляющих строительство домов по индивидуальному проекту в Москве.

Для того, чтоб возвести любое серьезное здание необходим проект. Заказав его индивидуальный вариант можно воплотить в нем все свои дизайнерские фантазии.

Стоимость проектирования домов

1. Эскизный проект (ЭП) — 130 руб/м2,
2. Рабочий проект (АР) — 230 руб/м2

Стоимость проектирования интерьеров

1. Эскизный — 900 руб/м2,
2. Полный рабочий — 1900 руб/м2

Весь процесс создания проекта можно разделить на несколько важных этапов, выполняемых в последовательном порядке.

Общая архитектурная концепция

На первом этапе, совместно с заказчиком вырабатывается общая концепция проекта. Сначала определяется стиль здания, его примерная площадь и этажность, решается вопрос о необходимых коммуникациях.

Выслушав все пожелания будущего хозяина дома, архитектор предоставляет ему общий набросок дома в виде карандашного рисунка или электронного варианта эскиза.

Затем, более детально прорабатываются некоторые моменты относительно материала, из которого будет возводиться здание, цвета его фасада, конфигурации кровли, количеству и площади отдельных помещений по этажам.

В это время можно оговорить индивидуальные пожелания относительно наличия в оформлении фасада различных архитектурных деталей типа балконов, эркеров, колонн и баллюстрад. После этого приступают к следующему этапу.

Эскизный проект

Создание эскизного проекта предполагает определение функционала и мест расположения отдельных помещений на каждом этаже будущего дома. Детально прорабатывается архитектура фасада, делается окончательный выбор материалов.

На основании этого подбираются конструктивные решения, которые будут использовать при строительстве. Выполняются эскизы в разрезах, определяется интерьер помещений.

На завершающей стадии этапа создаются поэтажные общие планы и трехмерная модель дома. После утверждения заказчиком эскизного проекта начинается создание рабочего или, другими словами, строительного проекта дома.

Рабочий проект

Проектирование загородных домов индивидуально предусматривает создание пакета документов, необходимых для получения разрешения на строительство и последующего ввода возведенного здания в эксплуатацию. Его неотъемлемой и наиболее важной часть является рабочий проект, который состоит из двух частей.

Одной из них является архитектурное решение, представляющее собой детально проработанный вариант эскиза. Этот пакет составляется с учетом требований государственных стандартов и законодательства в области строительства. Он снабжается пояснительной запиской и описанием и имеет в составе следующие документы:

  • Поэтажные планы здания
  • План устройства кровли
  • Вид фасада с четырех сторон с указанием цветового решения
  • Разрезы здания в плоскостях
  • Генеральный и маркировочные планы
  • Решения по устройству оконных и дверных проемов с приложение спецификации материалов
  • Планы оборудования водосточной, вентиляционной системы и дымохода, с чертежами узлов и спецификациями
  • Ведомость с описанием отделки всех помещений
  • Экспликации устройства полов

Другой частью является конструктивное решение, которое содержит информацию о способах реализации архитектурного решения. Оно включает текстовую и графическую составляющую, а в пакет документов входят:

  • Планируемый вариант устройства фундамента, с указанием места расположения, точных линейных размеров и глубины, расчетная часть, схемы основных узлов
  • План расположения перекрытий, прогонов и перемычек
  • План устройства кровли с чертежами стропильной системы
  • Описание фасадов с указанием отделочных материалов и утепления наружных стен
  • Разрезы элементов конструкции сооружения

Все документы сопровождаются пояснениями, спецификациями и рекомендациями, необходимыми для выполнения работ.

Индивидуальное проектирование коттеджей в Москве и области, включает в себя также создание инженерного проекта. Он состоит из описания способов устройства внутренних инженерных сетей дома по трем разделам: «Вентиляция и отопление», «Канализация и водоснабжение» и «Электрооборудование». Каждый раздел предусматривает наличие чертежей, эскизов, разрезов важных узлов, специальных схем и планов.

На этом процесс создания проекта завершается и заказчик, получивший полный пакет документов и разрешение на строительство, может приступать к работе.

Индивидуальное проектирование домов в Москве от компании МПР-строй дает возможность нашим заказчикам стать обладателями комфортного и неповторимого жилья, о котором они мечтали.

Читайте также

X
Заказ обратного звонка
Еще пару секунд...
X
Заявка
Еще пару секунд...
X
Заявка
Еще пару секунд...
Scroll Up